ヴェルビュ南笹口

  • 新潟県新潟市中央区南笹口二丁目

  • 信越本線 / 新潟駅 徒歩18分

  • 1996年築 / 10階建 / 107戸 / RC造

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9階 / 66㎡の場合

相場
2,208万円
33.4万円/㎡
1,227
1,881
2,534
3,188
AI査定結果
推定相場価格
2,208万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,881万円〜2,534万円
28.5万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルビュ南笹口
2,190万円（33.2万円/㎡）/ 9階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/112,190万円33.2万円9階 66㎡ 3LDK南東
2024/06/261,990万円35.3万円10階 56.45㎡ 2LDK南東
2024/02/211,780万円25.3万円6階 70.4㎡ 2SLDK南
2023/11/252,090万円31.7万円9階 66㎡ 3LDK南東
2023/08/262,080万円31.5万円9階 66㎡ 3LDK南東
2023/07/041,200万円18.2万円9階 66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/11
ヴェルビュ南笹口
新潟市中央区南笹口二丁目
新潟駅18分 2,190万円33.2万円66㎡3LDK9階 / 10階建 南東1996年107戸RC
2024/07/12サーパス西大畑A棟
新潟市中央区西大畑町
白山駅22分 2,190万円27.5万円79.67㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2025/10/13サーパス西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅24分 1,950万円26.4万円73.74㎡2LDK+S1階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2025/08/11ライオンズシティ新潟
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅32分 1,590万円29.2万円54.52㎡1LDK+S8階 / 14階建 南西1993年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で52.6%下落、新潟市中央区では28.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
15.0万円/㎡
前年比-52.6%
新潟市中央区
23.5万円/㎡
前年比-28.4%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ南笹口
所在地新潟県新潟市中央区南笹口二丁目
交通信越本線新潟駅徒歩18分
築年月1996年
階数10階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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